为体现公开、公平、公正竞争原则，我公司决定将选定房屋承租人进行公开招标，现就有关事项说明如下：

    一、招标单位

    威海市文登区蓝海开发投资有限公司

    二、房屋基本情况

    本项目位于文山东路北、虎山路西、杜营河东，文登区营南花园居民小区10号楼经商房：营南花园居民小区10-2号、营南花园居民小区10-3号、营南花园居民小区10-4号、营南花园居民小区10-5号、营南花园居民小区10-6号、营南花园居民小区10-7号为一标段；营南花园居民小区10-8号、营南花园居民小区10-9号、营南花园居民小区10-10号为二标段。承租人应对房屋现状充分了解，不得以该房屋及附属设施、设备存在限制条件影响其使用为由提出任何异议。 

    三、房屋租赁期限

    招标项目的租赁期限为五年，每二年一个涨幅期，涨幅为5%；

    四、投标方须知

    1.项目价格：本项目投标首个计租期标底单价为一标段为45000元/间/年，二标段为40000元/间/年，如投标人报价低于标底单价视为流标。

    2.物业管理费：项目的中标价仅为单纯的房产租金，不包含物业费及水电暖等各项收费，中标后需与指定物业公司另行签订物业管理服务合同。

    3.付款方式：租金按合同年度一年一付，中标人应于合同签订当日付清首期租金费用，自第二年起，中标人需在上一年度租赁期满前一个月向招标人支付下一年度费用。

    4.投标人需缴纳10,000.00元（壹万元整）作为投标保证金，于开标前打入指定账户，并备注写明竞标保证金。若未中标无息退还给投标人，中标人的投标保证金自动转为合同履约保证金。

    公司名称：威海市文登区蓝海投资开发有限公司

    税号：91371081593630023B

    开户银行：工行文登文山东路支行

    账号：1614050819100003171

    地址：山东省威海市文登区天福办文昌路106-2号

    电话：0631-8480929

    5.投标人在竞标报价单中需注明报价，提供投标人身份证复印件及联系电话。

    6.中标人在中标公示后五个工作日内与招标人签订《房屋租赁合同》，否则视为投标人自动放弃。

    五、投标人承诺

    投标人一旦中标须承诺以下几点：

    1.依法经营、证件齐全、按章纳税，服从招标人及相关执法部门的管理、检查和监督。

    2.不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构。内部装修需出具效果图，经招标人同意后方可施工。

    3.以上为合同的基本条款，其余未尽事项以签订的正式合同为准。

    六、投标时间、地点

    1.递交投标文件时间：2022年1月7日9时30分至2022年1月7日9时30分。

    2.递交投标文件地点：文昌路106-2号威海市文登区蓝海投资开发有限公司二楼经营部。

    3.开标时间：2022年1月7日9时30分。

    4.开标地点：文昌路106-2号威海市文登区蓝海投资开发有限公司二楼经营部。

    联系人：洪涛      联系电话：0631-8481929

    七、评标办法

    现场开标，符合条件的最高价为中标价。 

威海市文登区蓝海投资开发有限公司    

2021年12月29日